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标题: 有法可依,为什么成立业主委员会还是那么难?其中猫腻在哪里? [打印本页]

作者: 全程无忧 时间: 2019-4-13 16:31
标题: 有法可依,为什么成立业主委员会还是那么难?其中猫腻在哪里?

这个话题可能会因为利益的原因牵动部分人或某单位的不适。

生活在宿州市不论你是达官贵族、平民百姓我们都是某个小区的业主。

依法成立业主委员会是相关法律赋予业主的权利。

话题没有针对性，作为业主我们共同探讨一下……

希望能给想成立业主委员会的小区带来帮助……

谢谢宿州市的业主们共同参与话题……

作者: 桃子文化 时间: 2019-4-13 17:11
我说一个思路吧：事在人为，所以关键在“人”。

而我们宿州这样的地方，人口平均素质太低（注意”平均“，不要自己带号入座），很多社区的居民成分鱼龙混杂，利益关系错综复杂，所以很难齐心气力。

比如你审美层次高了，要禁止院子里养鸡种菜，但是还有很多生活审美和你不一样的人就喜欢养鸡种菜。

如此一来，居民自己就不一条心，很难为了一个共同利益去成立业委会，更别提房管局和物业公司沆瀣一气施加阻力。

要搞业委会，先把内部搞定。一个社区的居民成分太复杂的话，就注定搞不出。汤臣一品要搞就很容易，回迁社区就别想，就是这个道理。

作者: 上网不聊天 时间: 2019-4-13 20:10

作者: 好运气 时间: 2019-4-14 19:56
业委会不和街道办一条心的话某些仆人会有危险，所以为什么成立难你懂的，除非业委会里有大量某些仆人的自己人。

作者: 何许人 时间: 2019-4-14 21:22
本帖最后由何许人于 2019-4-14 21:32 编辑

最近银沱山庄附近有人在做施工前的丈量，问做什么，丈量之人答仆人们安排的，准备在原有的巷子直接装几个闸机把路封上收费了

美其名曰物业管理，宣称第一年不收费

实际上啥套路呢，就是看到了能讹老百姓一点，第一年不收费就是冷水煮青蛙嘛，和火云邪神在城隍庙干的事有两样吗？

@西关办事处 @环宇社区，你们咋掰糊的，有啥想法，可赶直接啦啦？

就是中医院后边，黄色的就是准备安装的闸机位置，红色的是圈的范围

多大的本事啊，好计谋！

封上这两个路口附近的居民只好任人宰割月月上贡把物业费交他们口袋里了

作者: 全程无忧 时间: 2019-4-15 00:02
在生活当中，邻居与邻居之间，业主与物业、开发商之间都有可能发生这样那样的纠纷，当纠纷出现时，业主委员会可以充当其间的桥梁，起到很好的沟通作用，避免问题的恶化。业主委员会跟开发商、物业公司不是对立的，实际上，如果处理得好，业主委员会可以解决不少问题。业主委员可以对物业管理提出意见，使物业进行相应的完善，这样整个物业管理水平也随之提高。

作者: 地主维维 时间: 2019-4-15 13:53
什么物业管理，就是收费

作者: 看看再说 时间: 2019-4-15 14:54
现在的小区成立业主委员会的不多。也就只有在收物业费或东西丢了物业公司不管不问时才会想到业务委员会。很多人把成立业主委员会当成与己无关的事，认为自己住自己的，他们想成立让他们成立去，就没有想到物业公司是为业主服务的，他们的服务质量怎么样？能不能达到你所交物业费的标准？在你找物业解决问题时，他们不能解决或不愿解决时，你该向谁反映，找谁去诉求？
现在的物业公司动不动就向法院起诉业主来威胁业主交物业费，业主利益又由谁来维护？其实业主委员会也并不是只为业务服务的，他是为甲乙双方服务的，是为了更好的协调业主与物业的沟通过的一个组织，为创造和谐小区环境服务的，也是为我市创建文明城市服务的。
以上仅为个人观点，有不当之处请谅解。

作者: 素粥 时间: 2019-4-15 16:46
中央政法委长安剑：好的社会治理，是让老实人简简单单当个老实人
奔驰车主维权的事情看起来已经有望解决，但长安君却不想放过每个人都可能面临的一个深层拷问：讲道理的老实人是不是就等同于“软弱可欺”？是不是只有撕掉斯文，才能讨回公道？是不是只能靠“以闹制恶”，让自己成为自己鄙视的人，才能维护理应得到的权利？长安君想说：好的社会治理，是让老实人简简单单当个老实人！“老实”不该被利用，善良更不应是该被淘汰的社会竞争“劣等品”。要阻止这种“劣币驱逐良币”现象，靠的从来不是口号，不是个案，也不是个人自觉，更不能靠绝望之中的私力救济。我们唯一能指望的只有规则，只有法治。

作者: 我爱大隅口 时间: 2019-4-16 20:58
猫腻就是你要成立业主委员会必须和街道社区委一条心。

作者: 龙飞 时间: 2019-4-19 21:50
本帖最后由龙飞于 2019-4-20 09:33 编辑

说点啥好呢？！！！！！！！

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