宿州论坛

标题: 房价降价趋势已经来了 [打印本页]

作者: 30136124 时间: 2018-11-22 22:00
标题: 房价降价趋势已经来了
现在还要买

房的悲催。结果类似于19

11年开始留长辫子，等着被

剪吧

作者: 秋寒 时间: 2018-11-23 08:35
等着看吧，我觉得你是错的。

作者: 笑看云天 时间: 2018-11-23 08:43

作者: 天下难找 时间: 2018-11-23 08:53
说的好，经济形式严峻的时期，房价再虚高就没人玩实体制造业，那样最后就是抱着房本饿死

作者: 天下难找 时间: 2018-11-23 08:55
一线城市的上海，郊区这边开始掉了，5%的速度

作者: WWWW3939 时间: 2018-11-23 10:32

作者: 露露82 时间: 2018-11-23 11:01
中央业已定调，房地产已是强弩之末，是泡沫早晚会有破的那一天，只是有些人假装看不到而已。我市一个五线小城，流动人口外来人口很少，就指望农村城市化进程来买房的的那点人口，没有强有力的支撑，房价是不可持续实现逆势增长的，说点实际的，现在城市的竞争就是对于人才的竞争，宿州在这点没有任何实力，这是很现实的。虚线的房价掉也不会掉多少，本身房价就在省内属于偏低水平的，但是向再涨，也不现实。

作者: 乐笑 时间: 2018-11-23 11:16
刚需买房子的，该买还得买，指望房价很快就大幅下降不现实。本人不赞成炒房，但在当前社会，真要有闲钱的话，相对于购买股票、基金，炒黄金等理财方式，投资房产应该是比较稳妥的方式。

作者: 网名待定 时间: 2018-11-23 13:40
路过支持。

作者: 上网不聊天 时间: 2018-11-23 17:18

作者: 有缘在线 时间: 2018-11-23 17:32
先把土地价钱降下来，在把建房原材料成本降下来，在把人工费降下来再来谈房价降不降的问题

作者: 流浪的拉兹 时间: 2018-11-23 22:54

秋寒发表于 2018-11-23 08:35
等着看吧，我觉得你是错的。

五年之内见分晓，房价一定是降价！

作者: 中国草民 时间: 2018-11-24 07:44
菜价一塌糊涂，房价如果是市场经济，也和菜价一样，经济规律连老牌资本主义都不能克服

作者: 冬天的西瓜 时间: 2018-11-25 08:50
经济危机是资本主义不治之症，每隔十年八年就会有一次。

作者: 30136124 时间: 2018-11-25 17:09
沙发秋寒同志！让我们师母以待，春节就会一地鸡毛

作者: 和我人生 时间: 2018-11-25 21:57
时代发生地方适当放松的方式发撒旦法

作者: 烙馍爱上土豆丝 时间: 2018-11-25 22:02
买房不如买商铺！！！
81.4平方商铺60万左右，年收租金4.8万，可提前给2年租金9.6万抵首付，首付只要21万左右就可。
剩下的租金来还贷。无公摊，一手房，精装修，2月内办好产权证。新政策刚出，预购从速！！！
15505575136 刘经理，同微信

作者: 秋寒 时间: 2018-11-26 08:36

30136124 发表于 2018-11-25 17:09
沙发秋寒同志！让我们师母以待，春节就会一地鸡毛

好，楼主，拭目以待吧。感觉你太危言耸听了，房价可能会有波动，但你说的现在买房会很惨的言论，我不相信。我还是那种观点，刚需买房的有钱就买吧，非要等到房价腰斩或者几折以下才买的，估计能等到女朋友跟人走了。至于炒房的，我不知道是亏了还是赚了，但是真要在学区有几套房，租给学生家长，稳赚不赔啊！

作者: 秋寒 时间: 2018-11-26 08:38

流浪的拉兹发表于 2018-11-23 22:54
五年之内见分晓，房价一定是降价！

你预测宿州房价五年内能降多少？

作者: 玫瑰天涯 时间: 2018-11-27 01:24
你小心点，这种言论也敢发表！！！这个论坛就是房托狗多！！！

作者: 秋寒 时间: 2018-11-27 08:17

玫瑰天涯发表于 2018-11-27 01:24
你小心点，这种言论也敢发表！！！这个论坛就是房托狗多！！！

说降房价只是个人预测，应该不会惹麻烦的。不过在这个论坛搜一搜，十年前就有人宣称房价马上就要大降价了，11年，13年最多，现在都被打脸了，如果真有信他们这样随口一说就一直没买房子的估计肠子也毁青了吧。房价可以有波动，但是指望房价大跌，不现实。

作者: 有天子成 时间: 2018-11-27 11:24
哼！又想骗我买房子

作者: 2465837440 时间: 2018-11-27 14:56
哈哈哈啊，房价求暴跌。。。。。

作者: 2465837440 时间: 2018-11-27 14:56

乐笑发表于 2018-11-23 11:16
刚需买房子的，该买还得买，指望房价很快就大幅下降不现实。本人不赞成炒房，但在当前社会，真要有闲钱的话 ...

哈哈哈哈

作者: 2465837440 时间: 2018-11-27 14:57

秋寒发表于 2018-11-23 08:35
等着看吧，我觉得你是错的。

我觉得你没睡醒，

作者: 秋寒 时间: 2018-11-27 16:12

2465837440 发表于 2018-11-27 14:57
我觉得你没睡醒，

别急着下结论，等等看呗。不要总以为只有自己才是最有眼光的，这十几年预测房价即将大跌的多了去了，也不在乎多你们几个。不信你在论坛上，或者百度上搜搜楼市即将崩盘，现在买房就是傻子，这样的帖子，是不是每年都有，是不是有很多？反正都是随口一说，说错了也不需要担责任。今年底或者明年底，甚至几年后再看吧，看谁被打脸。

作者: 冷月无声 时间: 2018-11-27 16:45
房价是不会降太多的，毕竟绑着银行和地方财政呢，尤其是一二线大城市核心地带，最多大城市郊区和四五线小城市降一点，学区房永远都是刚需，中国人多，医疗教育文化等稀有资源决定了房价。在一个，要遏制房价不止降价一招，物价膨胀房价不涨等于变相降价，看看最近半年的菜价就知道了。。。

作者: 一周七日 时间: 2018-11-27 17:25

降不降和我关系不大，反正我又不炒房，我只有一套，装修两年了还没装好，盼着房子腰斩重回3000的时代不可能的，只能小幅波动吧

作者: 爱昵 时间: 2018-11-28 14:34
以后难说，但是以后不会普涨了，地段好的价格还是下不来，地段不好的肯定会降

作者: 青云之志 时间: 2018-11-28 16:01
也只是你的片面之词，谁能预定未来房子的趋势？刚需买房子的还是要买的。炒房的就不好说了。

作者: 金丰轴承 时间: 2018-11-28 17:26
房价降？不可能吧，最多是增长率有下降，还是在涨！！！

作者: 别跟哥装 时间: 2018-11-30 07:35
房子降价这话题，听了十几年了，每次说的人都很有把握似的

作者: 夏日里 时间: 2018-11-30 15:30
总有一天会降的，

作者: 玫瑰天涯 时间: 2018-12-11 10:25
宿州这么强大的城市房价怎么可以下跌呢！到处都是工厂，一片欣欣向荣，环境又好，下雨还不会被淹！况且宿州人均月收入都好几万呢

净流出人口都90多万了！啊不对，净流入！对对对，一定是净流入~最后想说楼主多保重啊！房托是会咬人的哟！

作者: 秋寒 时间: 2018-12-12 10:30

玫瑰天涯发表于 2018-12-11 10:25
宿州这么强大的城市房价怎么可以下跌呢！到处都是工厂，一片欣欣向荣，环境又好，下雨还不会被淹！况且宿州 ...

宿州虽然有很多不足，但是如果她还是你的家乡，用这种语气不太好吧？

作者: 秋寒 时间: 2018-12-12 10:55
官方统计数据，宿州人口数565万，全省第三，仅次于阜阳、合肥；宿州房价全省倒数第三，仅高于淮南、淮北；宿州城市化率全省倒数第二，仅高于亳州。我就不知道为什么你们那么看衰宿州房价，仅仅是你们个别人买不起，房价就要大降、腰斩、甚至一折吗？现在好好干活的，哪怕是农民工，在宿州买房都很轻松。天天说论坛房托多，难道只允许你们说马上就要降价，只要意见和你们不一样的，都是房托？

作者: 秋寒 时间: 2018-12-12 11:17
从10年开始，论坛上就有人散布房价即将崩盘的消息，哪一个发布这样帖子的不是言之凿凿？好像自己掌握了什么内幕消息，或者自己是高级分析师，众人皆糊涂，在这样的拐点还去买房，只有自己才是最清醒的。实践证明，发布这种帖子的才是最傻的，错过了一次又一次买房时机。每次这样的帖子都是和这一次差不多一样，楼主稀里糊涂说几句话，不分析原因，直接宣布再买房的就是傻逼，再买房的就等着怎么怎么样吧。还别说，每次这样的帖子一出来，总有很多人应声附和。你附和就附和呗，别限制别人发表自己观点的权利啊！你认为房价即将大降是你以为，别人认为房价暂时不会降是别人以为，谁对谁错只能交给时间去检验，何必提前恶意攻击呢？你们说房价降，没人说你们什么吧？你们何必说别人没睡醒、骂别人是房托？当然了，任何城市的房价绝对不会一直涨的，这几年里，北京降过，上海降过，宿州也降过。谁都想在房价最低谷时候抄底，那就要看你有没有这个眼力（或许更重要是运气）了。至于那种完全看衰房价的，建议你们这一辈子也别在市里买房子了，万一降一点，多心疼啊！

作者: 中国草民 时间: 2018-12-12 12:04

露露82 发表于 2018-11-23 11:01
中央业已定调，房地产已是强弩之末，是泡沫早晚会有破的那一天，只是有些人假装看不到而已。我市一个五线小 ...

分析不错，指望农民进城买房，不会长久，只有外来人口增长才行

作者: 记得等我 时间: 2018-12-14 10:35
现在买房正好

作者: 哥只是个迷 时间: 2018-12-14 14:34
不懂别瞎说

作者: 西寺坡杨周 时间: 2018-12-14 23:53
公务员是人民的公仆，仆人。农民呢？是他们的衣食父母。结果呢？所以喊的越紧，越不定可信

作者: 30136124 时间: 2018-12-16 19:51
进入11月份宿州的房子突然卖不掉了，成交量一下子降了一半。也不知道春节还能不能火起来了。

作者: 秋寒 时间: 2018-12-17 08:49

30136124 发表于 2018-12-16 19:51
进入11月份宿州的房子突然卖不掉了，成交量一下子降了一半。也不知道春节还能不能火起来了。

看看是不是如你所说，春节前后，宿州楼市就会一地鸡毛。然后再看看最近几年，宿州房价能不能大降。

作者: 爱毛竹林 时间: 2018-12-17 09:20

西寺坡杨周发表于 2018-12-14 23:53
公务员是人民的公仆，仆人。农民呢？是他们的衣食父母。结果呢？所以喊的越紧，越不定可信

唉！瞧咱这衣食父母当的，比仆人差的不是一星半点！

作者: 30136124 时间: 2018-12-17 19:14
就论坛里谈谈个人看法，不要死磕我啊兄弟

作者: 秋寒 时间: 2018-12-18 09:10

30136124 发表于 2018-12-17 19:14
就论坛里谈谈个人看法，不要死磕我啊兄弟

都是个人看法，没人要死磕你。说的对了，没有奖励，说错了，也不要担责任。没有人说你的观点高明或者愚蠢，倒是你，一开始觉得别人没有睡醒。

作者: 2465837440 时间: 2018-12-20 13:10

秋寒发表于 2018-11-27 16:12
别急着下结论，等等看呗。不要总以为只有自己才是最有眼光的，这十几年预测房价即将大跌的多了去了，也不 ...

宿州不看好

作者: 秋寒 时间: 2018-12-20 14:54

2465837440 发表于 2018-12-20 13:10
宿州不看好

宿州房价要说能涨多少，还真没几个人看好。但要说大降，也基本上不可能。

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