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[本地资讯] 宿州碧桂园虚假宣传学区房被曝光

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发表于 2018-10-26 22:06 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
高价买房只为学区
开发商承诺落空
业主维权起冲突
多种原因导致延期



宿州碧桂园小区的多名业主给我们栏目的新闻热线0551—63412315打来电话反映,说他们在宿州买的碧桂园小区的房子,当初购房时开发商承诺他们:今年秋季他们的孩子就可以入学,就读于小区附近新建成的宿州一小分校。

可到现在业主们说,原本计划要建学校的地方,竟还是一片荒地。而且到底什么时候建,也一直没个准信儿。接到业主反映的这一情况后,我们天天315栏目记者就去到宿州进行了调查。


据业主们提供的视频来看,在宿州碧桂园售楼处门口,碧桂园的员工和众多业主在相互吵闹推搡,因为承诺今年秋天要建成的学校,一直到现在还未动工,小区业主们的情绪都比较激动。

据宿州碧桂园小区的业主说,他们有的是为了孩子上学,借钱凑钱买的房子,现在学区却没有了。


而且当时买房的时候,碧桂园承诺在2018年可以让业主们的孩子,上银河四路的宿州一小分校,可到现在秋季已经过去了,学校一直还没动工。

购房时承诺的学校迟迟不见动工,业主们着急了,多次去售楼处询问,也没得到确切答复,双方还差点发生肢体冲突。


有不少业主表示,当初之所以买宿州碧桂园的房子,就是冲着它是宿州一小分校的学区房,而且在售房时开发商也是各种宣传。在门口,在传单上,都写赢在起跑线,双优学区,宿州一小分校,十一中校区,说的言之凿凿。


因为承诺今年秋季就要建好的学校,迟迟还未动工,业主们情绪很激动。采访中,记者了解到有不少业主都是卖了自己原本的住房,来买碧桂园的一套房,为的就是宿州一小分校这个学区。而且因为是学区房,房价也相对比较高。


采访中,记者了解到,碧桂园周边小区的房价在六千到九千不等,相比较,碧桂园小区的房价每平方高出一千到两千块钱左右。

业主们说,他们愿意每平方多花一两千块钱,就是冲着宿州一小分校的学区。那么,承诺的学校到底为什么没有建,10月16号下午记者来到宿州碧桂园售楼处,但是没有见到公司负责人。


业主们说,售房时开发商言之凿凿向他们承诺,今年秋季他们的孩子就可以入学,就读于新建成的宿州一小分校。不仅如此,开发商还向他们公示了一份与宿州市埇桥区教体局签订的协议书。

这份协议书的第二项中写到:乙方接受甲方楼盘业主子女秋季入学就读于2018年新建成并投入使用的宿州一小分校。随后,记者又来到埇桥区教体局了解情况。


宿州市埇桥区教育体育局张科长表示:
在宿州市城乡规划委员会批准选址后,因方案三次调整,导致至今学校未能建成。

张科长说,现在学校的最新规划方案已经上报宿州市城乡规划局,等方案通过审核批准后,就可以进行相关工作。


但是现在业主质疑:既然当初所有方案都没有确定,教体局为何会跟开发商碧桂园签订这份协议呢,并且还进行了公示、宣传。

方案没确定为何就有了这份协议书?张科长表示不清楚,随后,我们的记者联系了埇桥区教体局副局长武小舟了解情况。


埇桥区教体局副局长武小舟表示:
协议是个意向,当时碧桂园的开发商,想明确学区问题,意向要建一个学校,但建学校过程中,有很多是无法预料的事情,他们也控制不了。

承诺在今年秋季要建成的学校,因规划方案多次调整,导致工程延期,那么,之前的方案都有些什么问题,调整后的方案何时能通过审核,学区到底什么时候才能建呢,10月16号,记者又来到了当地市规划局了解情况。


宿州市城乡规划局建筑设计院院长范宏伟在采访中说:
当时第一次方案做的不是很合理,因为它有小学,幼儿园,还有中学,结构、工程不合理,后来重新调整,第二次还不是很合理,所以就要求幼儿园或小学去掉一部分。目前规划方案仍在修改中,还没有上报到规划局,按照建设标准,用地必须满足各项指标,他们才可以通过审核。


业主质疑,连规划方案都没有通过审核,当初碧桂园就承诺他们,今年就能入学就读于新建成的宿州一小分校,纯属虚假宣传。为此,记者来到宿州市工商行政管理局了解情况。

宿州市工商行政管理局表示:
物业已经调查过了,下一步要找他们业主,锁定证物,然后进行查处。


就在记者采访结束时,接到了碧桂园方面打来的电话,他们表示愿意接受采访。10月18号上午,在合肥记者见到了宿州碧桂园项目负责人张彦奇。面对记者的采访,张彦奇表示,建一所学校涉及多部门的联动配合,前期他们也一直在积极配合尽自己的义务。


对于业主反映无法上学的问题,张彦奇解释说,小区是明年9月30号交房,按照入学原则,业主子女最快也要在2020年才能入学。而对于业主质疑的公示协议书,虚假宣传学区的情况,张彦奇表示并不清楚,需要回去以后进一步核实,然后再做进一步的反馈。


又是一起因为学区房导致的购房纠纷!一所本该用来居住的房子,因为学区,被赋予了超出居住更多的期望,而正是这些期望,又成为开发商谋利的重要筹码。我们希望当地市场监管部门好好去查一下,宿州碧桂园学区房问题的背后,究竟有没有虚假宣传,到底有没有欺骗业主。
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沙发
 楼主| 发表于 2018-10-26 22:41 来自掌上神器 | 只看该作者
世界500强企业都是这个德行,老百姓还可以相信谁啊?
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板凳
发表于 2018-10-27 12:36 来自掌上神器 | 只看该作者
买碧桂园的房子,不值得同情,
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凉席
发表于 2018-10-27 13:18 | 只看该作者
能负担起 碧桂园 房价的家庭
我相信不止一套房
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遛地
发表于 2018-10-27 19:45 | 只看该作者
不卖高价怎么缴税?
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发表于 2018-10-27 21:05 | 只看该作者
从南京到北京,买的没有卖的精,骗子面前你瞎精,人家后面有帮腔糊喽事的呢
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发表于 2018-10-27 21:28 来自掌上神器 | 只看该作者
别跟哥装 发表于 2018-10-27 12:36
买碧桂园的房子,不值得同情,

酸的烈牙
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发表于 2018-10-28 08:14 | 只看该作者
该,没有你们这些人帅锅卖铁去买,宿州房价也不能这么高
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发表于 2018-10-28 09:09 | 只看该作者
我是萧县文昌苑的一名业主,交了首付28万什么证都办好了,现在开发商朱广明不知道因为什么原因跑了,房子停工,售楼部被封,我们的房子怎么办?二百多位业主的钱就这样不翼而飞了吗,打电话到各个部门,也都敷衍了事,现在见不到房子,见不到钱,也没人给说法,我们要讨要我们的合法权益!望领导重视!我们辛辛苦苦攒点钱买个住的地方,现在什么都没有了,也没住的地方了,什么都没有了,我要讨个说法!

朱广明那么多年就没有做过实事,从开始进入省人大代表的圈子就是想利用这个身份来接触大官员,办厂来套取国家资金,同时利用厂来骗取工人集资,自己家穿吃住都是骗来人家的血汗钱,他声称给法院一把、公安一把关系好,都是老家人,难道真没有为劳动者说话的人,大家集合起来去告这个与省人大代表不相佩的朱广明。为什么这样的人还能当省人大代表呢?宿州市没有人了么?让这样的人当代表,欺骗人民,欺骗谠正府。坑害百姓的利益。碰到这样的人,欠钱不还,真是让人头疼,仗着自己正府认识点人,为非作歹!

朱广明买个省人大代表就是为了招摇撞骗的,不做实事,套取国家资金,骗取百姓利益,损害广大人民的财产和利益,正府是否还要继续支持朱广明呢?
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发表于 2018-10-28 19:10 | 只看该作者
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