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[本地资讯] 宿州房产: 宿州经济开发区的区位特点, 学校是带动发展的有效手段

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发表于 2018-1-2 14:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

宿州经济开发区位于宿州东南部,在2001年,该区被批准为省级开发区。目前宿州的发展重点在政务新区,因此相对最远的经济开发区,显得有些落魄,但依旧拥有着独特的发展潜力。

铁路干线将经济开发区分成东西两个工业园,其中铁路东部以工业为主,设有生物化工园区、轻纺服装加工区、农副产品深加工区、新能源技术产业区;铁路西部以高新技术产业和商贸物流产业为主,设有现代物流园区、高新技术产业集群区、先进制造业基地、宜居型社区与综合服务区。

经济开发区内部金河路、金海路等道路基础设施的建设完毕,使得经济园区的交通便利,四通八达。二中新校区的建成并投入使用,使得开发区西北部住宅区人气极具提升,几年内该片区已由原有的少量生活住宅小区,发展到如今囊括南方国际花园、蓝石春天花园、金源尚郡、众德祥福园、桑铌国际等成熟社区。

该域内三八河的成功治理,片区内公园及绿化建设加快推进。凭借东南片区重点打造的三八河景观带等优势,结合小区内部景观建设,打造自然、健康的生态社区,各楼盘以此为项目卖点。

目前该区内周边生活配套设施在不断完善中,但目前缺乏大型超市、公园、医院、娱乐休闲场所等。该区域内在售楼盘价格相对低于宿州其他区域,对于该区企业职工和附近居民,无论从小区环境、总价承受能力、上下班方便程度来说均是购房首选,所以住宅总体去化较为顺利。但该区域内周边人气不足,商业没有大面积推出。

东南片区各个楼盘体量均较大且紧密相连,小区内部景观、休闲、娱乐配套设施结合外部周边市政道路基础配套设施在不断完善中,已逐渐形成集中生活社区。随着该区域内企业不断增多,二中新校区的投入使用,住宅小区的不断成熟,商业发展会逐步兴盛。但因区域位置及发展性质而言,商业发展需要一个相对缓慢的过程。该区是以后宿州经济发展的重要区域,发展前景看好。


     

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发表于 2018-1-2 14:47 | 显示全部楼层
来个好点的小学、大型超市、医院就会大有发展
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 楼主| 发表于 2018-1-2 14:56 | 显示全部楼层
是的  是的  
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发表于 2018-1-2 15:10 | 显示全部楼层
15个成熟小区,橡树湾附近有空地,抓紧拆迁,再开几个小区,人气就上去了
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发表于 2018-1-2 16:20 来自掌上神器 | 显示全部楼层
就是空气有点难闻
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发表于 2018-1-2 20:04 来自掌上神器 | 显示全部楼层
靠转移学校来拉动地产,天打雷劈!整天为房市推波助澜的房托,天打雷劈!
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发表于 2018-1-3 12:20 来自掌上神器 | 显示全部楼层
夜里不敢出来,空气难闻
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