[官方回复]三八办事处西十里村周庄土地未来规划/小区地下车库的使用权

众所周知

埇桥区三八办事处西十里村周庄土地未来规划

市长信箱：

　　我是埇桥区三八办事处西十里村周庄的村民，家中老宅子属于危房，想翻新重建。但因为本村被圈进西外环以内，但又属于饮用水源保护地，害怕花费代价建起后会遇到拆迁，所以想咨询一下市里对我们家这一区域的长期规划。同时想咨询一下埇桥区对于非贫困户危房改造有没有补助政策。谢谢领导！

埇桥区规划分局、埇桥区住建局办理答复如下：

　　对于该区域，市相关部门正在编制水源保护地规划。我区对于非贫困户危房改造没有相关补助政策，咨询电话：0557-3693551。

小区地下车库的使用权

门户网站：

　　朋友同事好多居住在宿州市银河一路新都市华庭东西两区，东区已入住快十年了，开发商原来建造的地下车库一直是只出售，不出租，业主购买的也寥寥无几，小区地上车位不能满足业主停车，几千户业主因停车造成困扰，小区业主现在想弄清楚，新都市华庭地下车库审批建造规划用途是什么？可是人防工程？开发商可有权出售？如果是，开发商一直不愿交付出租给业主使用，希望主管部门能出面协商，据懂建设方面的人员看了，小区的地下车库建的就是消防工程，有关部门来小区实地看看是什么用途。几千户业主每天停车是大问题，小区业主怨声载道。恳求有关部门能重视。

市人防办办理答复如下：

1、人防工程里的车位均为人防车位。独立的人防地下室都有人防口部，门为比较厚重的防护门和密闭防护门，很容易分辨出来，里面的车位均为人防车位。

2、人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。所以此类车位无法出售，不能取得产权，但是可以租赁，按照最新《安徽省物业管理条例》规定，人防车位租赁期限不得超过3年。

3、由于历史遗留等问题，该项目迟迟没有进行竣工备案，我办人员已要求该项目开发单位尽快落实工程备案相关手续的完善。 已和反映人电话沟通以上答复内容

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